Kako povećati cenu nekretnine: Pomoći će vam boje

Ako imate stan ili kuću na prodaju, možete im podići cenu na vrlo jednostavan način – odabirom pravih boja. Pa kako povećati cenu nekretnine?

Nedavni izveštaj s velikog sajta za nekretnine pokazuje da dodavanje pravih nijansi pože povećati prodajnu cenu nekretnine. Prema Zillovovoj analizi boja za 2023. godinu, kupci plaćaju u proseku 2.512 dolara više za kuću koja ima sivu boju u kuhinji, dok tamno siva dnevna soba može da poveća cenu stana ili kuće za 1.755 dolara i više.

Kako povećati cenu nekretnine: Bela boja je najmanje poželjna

Ista studija pokazuje da bela kuhinja može umanjiti vrednost nekretnine za više od 600 dolara. Razlog je taj što je bela boja “tako prazna i dosadna”. To ne znači da u kući ne treba da postoji nijedan beli zid. Dizajner enterijera iz Hjustona Bendžamin Džonston kaže: “Beli zidovi nikada neće izaći iz mode. Oni daju prelepu osnovu za uvođenje boja kroz dekor, nameštaj i umetnost.” Ali on se slaže da bogate nijanse mogu povećati prodajnu cenu, objašnjavajući: “Za to su zaslužni društveni mediji gde ljudi dele ogroman broj fotografija domova gde se vide uspeli eksperimenti s bojama, šarama, pozadinom.”

“Ljudska bića imaju urođenu želju za pripadanjem”, kaže Mehnaz Kan, specijalista za psihologiju boja i direktor u Color Conscious Living. “A ako imate kuću koja ima iste boje enterijera kao omiljena javna ličnost, to stvara osećaj pripadnosti i zajedništva. Zato ljudi prate trendove.” Takođe, ističe Kan, niko ne želi dosadan dom.

Siva kuhinja

Istraživanje Zillov-a pokazuje da kuhinja sa dubokom grafitno sivom može da se proda za oko 2.512 dolara više. A ako je kuhinja pretežno u kalaj sivim tonovima, to može da poveća cenu nekretnine za 2.553 dolara.

Tamno siva u dnevnoj i spavaćoj sobi

Ako želite da povećate cenu nekretnine, okrečite dnenvu i spavaću sobu u tamno sivu boju. U Amertici to može povećati cenu nekretnine za 1.755 dolara. Tamne boje imaju umirujući efekat, tako da  njihovo korišćenje u spavaćim sobama ili bilo kojoj prostoriji dizajniranoj za opuštanje ima savršenog smisla.

Kako povećati cenu nekretnine: Crna ulazna vrata

Istraživanje kompanije Zillov otkriva da bi crna vrata mogla pomoći kući da se proda za 6.449 dolara više.

Zemljani tonovi u kupatilu

Kupatili u terakota zemljanim tonovima, prema Zillou, može da poveća cenu nekretnine za 1.624 dolara više. Ove bogate, narandžasto-crvenkaste nijanse izgledaju tako otmeno.

Boje za modernu kuhinju: Ove nijanse će ulepšati svaki prostor